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南京御邸時尚2房 中山社區大樓
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：8988 萬 (含車位價)
- 參考單價：167.47 萬/坪
- 地址：
台北市
中山區
南京東路三段
地圖
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- 社區：南京御邸
- 格局： 2房(室) 2廳 2衛
- 總坪數：61.64 坪 (包含車位面積)
- 主建物面積：27.69 坪
- 附屬建物面積：4.64 坪
- 共同使用：29.31 坪
- 車位坪數：10.36 坪
- 土地面積：4.86 坪
- 樓別/樓高： 3樓 / 20樓
- 屋齡：4 年
- 法定用途：集合住宅
- 形式/類型：住宅/ 電梯大樓
- 車位：坡道平面式
- 電梯：有
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
電梯大樓房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
特色說明
圖片介紹
地圖 (點擊顯示地圖)
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
購買建議：值得買入，但需視個人資金與居住需求而定。
此物件位於台北市中山區黃金地段，結合了新穎的屋況、優質的社區管理與完善的格局，對於追求生活品質的購屋者而言是極具吸引力的選擇。尤其是「南北向」、「新裝潢」與「含車位」這三大要素，在同級距物件中相當稀缺。
然而，由於總價屬於豪宅級距，且位於中低樓層，若您預算充裕且計畫長期居住或作為投資收租，此物件的地理位置與居住品質足以支撐其價值。但若您預算緊縮或對樓層視野有極高要求，則建議可再多比較其他高樓層的類似物件，或是評估該總價是否更符合您的財務規劃。總體而言，這是一個能兼具「自住舒適」與「資產價值」的優質選擇。
問與答
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